Стоимость «квадрата» в малогабаритке за год выросла на 15,8%.
Маленькие квартиры в новостройках в крупных городах России за год подорожали сильнее обычных. «Квадрат» в малогабаритках подскочил в цене почти на 12%, а 1 кв. м более вместительного жилья — на 10%.
В России отмечен стабильно высокий спрос на небольшие квартиры даже в условиях дорогой ипотеки, следует из исследования компании «Мир квартир». Аналитики подсчитали, что цена «квадрата» в объекте недвижимости площадью до 32 кв. м в среднем с октября 2024 года выросла на 11,6% — почти до 163 тыс. рублей. Стоимость среднего лота в таком сегменте повысилась на 10,3% до 4,4 млн рублей.
Между тем в обычных новых квартирах 1 кв. м подорожал на 10,3%, а лот в целом — на 7,6%. Исследование, материалы которого приводит «РИА Новости», показало, что маленькие квартиры сильнее всего выросли в цене в Курске (+33,4%), Кургане (+33,3%), Грозном (+33%), Иванове (+31,3%) и Омске (+30,4%).
«Квадрат» небольшой квартиры в московской новостройке теперь достигает 442,2 тыс. рублей. Прирост за год составил 16,2%. В Петербурге малогабаритки подорожали на 15,8%, 1 кв. м теперь продается в среднем за 268,4 тыс. рублей.
Аналитики также назвали средние цены на студию или маленькую однушку в новостройках в российских столицах. В Москве такой объект обойдется почти в 11,2 млн рублей. Прибавка в цене за год оценивается в 11,5%. В Петербурге небольшую новую квартиру в среднем можно купить теперь на 4,2% дороже — почти за 6,7 млн рублей.
Ранее стала известна цена самой дешевой студии на первичном рынке Петербурга.